제가 직접 경험해본 결과로는 성남시 부설주차장 설치 기준에 대한 규정이 필수적이라는 것을 느꼈습니다. 이 글에서는 성남시 부설주차장 설치 대상시설물 종류와 설치 기준에 대해 상세히 알려드립니다. 부설주차장에 대한 이해를 높이고, 더 나은 주차 환경을 만들기 위한 정보가 풍부해요.
- 1. 부설주차장 설치 대상시설물의 종류
- B. 대체 시설물 기준
- 2. 시설물의 다양한 조건
- A. 시설물 면적 산정 기준
- B. 소유권 및 주차장 전용 제공
- 3. 주차대수 산정 기준
- A. 주차대수 산정 기준
- B. 추가 주차대수 설치 기준
- 4. 장애인 및 차량 분류에 따른 규정 적용
- A. 장애인 전용주차구획 기준
- B. 다양한 차량의 주차 기준
- 5. 주차장 설치 기준의 변화
- A. 기존 주차장 기준의 영향
- B. 최신 규정 반영
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q1: 성남시의 부설주차장 설치 조건은 무엇인가요?
- Q2: 장애인 전용 주차 구역의 규정은 어떻게 되나요?
- Q3: 기존 주차장이 변경되면 어떻게 되나요?
- Q4: 주차장을 설계할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
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1. 부설주차장 설치 대상시설물의 종류
부설주차장을 설치하기 위해서는 설치 대상시설물이 중요한 요소로 작용하는데요. 제가 알아본 바로는, 다음과 같은 시설물들은 주차장을 설치하지 않아도 되는 경우가 있습니다.
A. 주차장 면제 시설물
- 변전소, 양수장, 정수장, 대피소, 공중화장실 등
- 수도원, 수녀원, 제실, 사당에 해당하는 종교시설
- 동물과 식물 관련 시설 (도축장 및 도계장은 제외)
- 방송통신시설 중 송신, 수신 중계시설
- 주차전용건축물 외 시설물
- 도시철도법에 의한 역사
- 전통한옥 밀집지역 내 전통 한옥
B. 대체 시설물 기준
이와 같은 시설물에 대해 추가적인 규정이 있으며, 부설주차장 설치를 면제할 수 있답니다. 만약 특정 시설을 건축 또는 설치하고자 한다면, 이 같은 규정에 맞춰 주차장 설치 여부를 신중히 결정해야 해요.
2. 시설물의 다양한 조건
부설주차장은 각 시설물의 면적 및 소유권을 고려해야 해요. 제가 알아본 바로는, 시설물의 면적에는 몇 가지 주의해야 할 점이 있습니다.
A. 시설물 면적 산정 기준
- 공용 면적 포함하여 바닥 면적의 합계를 측정합니다.
- 같은 부지에 두 개 이상의 시설물이 있음 경우, 각각의 면적을 합산합니다.
- 주차를 위한 시설은 면적 계산에서 제외되는 경우도 있습니다.
B. 소유권 및 주차장 전용 제공
시설물의 소유자는 부설주차장을 위하여 별도의 부지를 소유해야 하고, 이를 주차장 전용으로 제공해야 해요. 이러한 요건이 주차장 설치에 큰 영향을 미치므로 미리 확인이 필요하답니다.
3. 주차대수 산정 기준
부설주차장 설치에 있어 주차대수는 꼭 포괄적인 방법으로 산정돼야 해요. 제가 직접 경험해본 사례를 바탕으로 산정 방법에 대해 설명드릴게요.
A. 주차대수 산정 기준
- 용도가 서로 다른 시설물들이 복합된 경우, 각 시설물별로 주차기준을 적용합니다.
- 단독주택의 경우 130제곱미터 이하일 때, 해당 면적에 따라 주차대수를 산정합니다.
B. 추가 주차대수 설치 기준
이외에도 용도변경이나 증축 시 추가로 설치해야 하는 부설주차장도 동일한 기준으로 산정하게 되며,면적 증가에 따라 다르게 적용됩니다. 주차대수의 조정에 주의해야 해요.
4. 장애인 및 차량 분류에 따른 규정 적용
부설주차장의 경우 장애인 전용 구획을 설치하는 것이 의무화되고 있어요. 제가 체크해본 결과로는 이러한 규정이 주차장 설치 시 큰 영향을 미친답니다.
A. 장애인 전용주차구획 기준
부설주차장 주차대수의 2% 이상을 장애인 전용으로 반드시 설치해야 해요. 다만, 주차대수가 10대 미만일 땐 예외가 있을 수 있습니다.
B. 다양한 차량의 주차 기준
승용차 외에 다른 종류의 차량도 주차할 수 있도록 공간을 마련해야 하며, 주차갤러리의 구조에 맞춰 설계하는 것이 중요합니다. 이 기준을 준수하지 않으면 안될 것 같아요.
5. 주차장 설치 기준의 변화
법령이나 조례가 개정됨에 따라 주차장 설치 기준 또한 변화가 생깁니다. 제가 직접 확인해본 결과로는, 정기적으로 법령을 체크해야 한다는 것을 느꼈습니다.
A. 기존 주차장 기준의 영향
기계식주차장에서 아주 오래된 장치를 변경할 경우, 변경하기 전의 주차대수를 기준으로 산정할 수 있는 경우도 있는데요. 이는 유연한 적용이 가능하답니다.
B. 최신 규정 반영
변경 후 주차대수를 산정할 때는 반드시 최신 설치 기준을 반영해야 하지만, 일정 기준 이하일 경우 주차대수를 0으로 간주하고 적용할 수 있어요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1: 성남시의 부설주차장 설치 조건은 무엇인가요?
부설주차장 설치는 시설물의 종류, 면적, 소유권 등을 고려하여 결정됩니다.
Q2: 장애인 전용 주차 구역의 규정은 어떻게 되나요?
부설주차장 주차대수의 2% 이상을 장애인 전용으로 설치해야 합니다.
Q3: 기존 주차장이 변경되면 어떻게 되나요?
기존의 주차대수를 기준으로 변경 가능하지만, 신설하는 주차장은 새로운 기준을 따라야 해요.
Q4: 주차장을 설계할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
승용차 외에 다양한 차량을 수용할 수 있도록 주차장 공간을 설계해야 하며, 법령을 꼼꼼히 체크해야 합니다.
기본적인 규정과 설치 기준을 통해 성남시 부설주차장이 잘 운영될 수 있도록 사전 정보를 충분히 이용하면 좋겠어요. 관심을 가지고 지속적으로 관리하고 점검한다면, 더 나은 주차 환경을 만들 수 있을 것이에요.
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