청량리 롯데캐슬 하이루체는 동대문구 청량리동에 위치한 주택재개발 단지로, 롯데건설이 시공하고 있습니다. 이 단지는 청량리역과 가까운 편리한 교통과 숲세권의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 브랜드타운으로 많은 수요자들이 기대하고 있는 곳입니다.
분양가 및 규모
청량리 롯데캐슬 하이루체는 지하 6층에서 지상 18층까지 총 9개 동으로 구성되며, 전용면적은 39㎡에서 84㎡까지 다양합니다. 총 761가구가 조성되며, 이 중 173가구가 일반 분양될 예정입니다. 예상 분양가는 조합원 기준 3억7500만원, 일반 분양가는 7억원대입니다. 분양권 전매제한은 1년이며, 실거주 의무는 없습니다.
입지 및 교통
청량리 롯데캐슬 하이루체의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통 접근성입니다. 청량리역은 1호선, 경의중앙선, 수인분당선, 경춘선 등이 정차하며, 향후 GTX B·C 노선과 광역환승센터가 들어설 예정입니다. 이 외에도 다양한 버스 노선이 운영되어 있어 이동이 매우 편리합니다. 차량 이용 시에도 왕산로, 내부순환로, 동부간선도로를 통해 서울의 주요 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
생활편의시설
주변에는 롯데백화점과 롯데마트와 같은 대형 쇼핑시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 경동시장, 청량종합도매시장, 농수산물시장, 청과물시장 등 다양한 전통시장이 인근에 있어 신선한 식재료 구매가 용이합니다. 의료 시설로는 경희대병원, 고려대병원, 삼육서울병원 등이 가까워 건강관리에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
교육여건
이 단지는 교육여건도 우수합니다. 삼육초, 홍릉초, 청량중, 청량고 등 다양한 학교가 근처에 위치해 있으며, 고려대, 경희대, 카이스트와 같은 주요 대학도 가까워 교육적인 이점이 큽니다. 이러한 환경은 자녀 교육에 있어 많은 장점을 제공합니다.
숲세권 및 호재
청량리 롯데캐슬 하이루체는 홍릉근린공원과 인접하여 자연환경을 누릴 수 있는 숲세권입니다. 도심 속에서도 에코프리미엄을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 청량리 8구역, 청량리 6구역, 미주아파트, 전농답십리뉴타운 등 주변에서 진행 중인 정비사업은 향후 이 지역의 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.
인근 단지 시세 및 분양권 매매
인근의 한신아파트와 청량리 신현대아파트의 59㎡ 시세는 6억~7억원으로 형성되어 있으며, 휘경자이디센시아 59㎡의 조합원 분양가는 4억원, 일반 분양가는 7억7000만원으로 나타났습니다. 청량리 롯데캐슬 하이루체의 59㎡ 조합 분양가는 3억7500만원, 일반 예상 분양가는 7억원대입니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 조합원 분양가 | 일반 분양가 |
|---|---|---|---|
| 청량리 롯데캐슬 하이루체 | 59 | 3억7500만원 | 7억원대 |
| 휘경자이디센시아 | 59 | 4억원 | 7억7000만원 |
| 한신아파트 | 59 | – | 6억~7억원 |
| 청량리 신현대아파트 | 59 | – | 6억~7억원 |
자주 묻는 질문
청량리 롯데캐슬 하이루체의 분양가는 어떻게 되나요?
조합원 분양가는 3억7500만원으로 예상되며, 일반 분양가는 7억원대입니다.
청량리 롯데캐슬 하이루체의 교통 편의성은 어떤가요?
청량리역과 가까워 다양한 노선의 지하철과 버스가 운영되어 이동이 매우 편리합니다.
인근 교육기관은 어떤 곳이 있나요?
삼육초, 홍릉초, 청량중, 청량고 등 다양한 학교와 고려대, 경희대, 카이스트와 같은 대학이 인근에 위치해 있습니다.
주변 생활편의시설은 무엇이 있나요?
롯데백화점, 롯데마트, 경동시장 등 대형 쇼핑시설과 여러 의료 시설이 가까워 생활이 매우 편리합니다.
향후 개발 계획은 무엇인가요?
청량리 8구역, 6구역 등에서 정비사업이 진행 중이며, GTX B·C 노선과 광역환승센터가 들어설 예정입니다.
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