주택청약통장은 만 20세 이상의 대한민국 젊은이들이 필수적으로 개설하여 꾸준히 납입하는 금융상품입니다. 주택청약통장을 통해 공공 및 민간 분양 시 1순위자로서 적은 경쟁률로 당첨될 확률이 높아집니다. 하지만 주택청약통장에 한 번 납입한 자금은 해지나 당첨될 때까지 출금할 수 없기 때문에, 단기간 목돈이 필요할 경우 해지를 고려할 수 있습니다. 본 글에서는 주택청약통장 해지 시 주의해야 할 사항과 해지 방법을 안내합니다.
주택청약통장 해지 전 3가지 주의사항
주의사항 1: 가산점 상실
주택청약통장을 해지하면 그동안 쌓아온 가산점이 사라집니다. 가산점은 저축 총액과 납입 횟수에 따라 결정되며, 해지 시 이 모든 혜택이 없어지므로 신중한 결정이 필요합니다. 주택청약통장은 월 최대 50만원까지 저축할 수 있으며, 해지 후에는 이점이 사라지므로 주의해야 합니다.
주의사항 2: 고이율 상품
주택청약통장은 가입 기간이 길어질수록 고이율이 적용되는 재테크 상품입니다. 가입 후 2년이 지나면 대략 2%의 이율이 적용되며, 이율은 장기적으로 증가할 수 있습니다. 해지 시 이율이 0%로 떨어지므로, 해지를 고려하기 전에 이점도 충분히 생각해야 합니다.
주의사항 3: 청약담보대출 활용
단기간에 목돈이 필요하다면 주택청약통장 해지 대신 청약담보대출을 이용하는 것이 좋습니다. 청약담보대출을 통해 저축액의 95%까지 대출받을 수 있으며, 이율이 낮고 상환 부담이 적습니다. 이를 통해 해지 없이도 필요한 자금을 마련할 수 있습니다.
은행 방문없이 앱에서 주택청약통장 해지 방법
주택청약통장은 은행 방문 없이 모바일 앱을 통해 쉽게 해지할 수 있습니다. 아래의 절차를 따라 해지를 진행할 수 있습니다.
- 은행 앱 실행: 스타뱅킹 앱을 실행합니다.
- 전체 메뉴 클릭: 우측 상단의 전체 메뉴를 클릭합니다.
- 예금 선택: 예금을 선택합니다.
- 해지 클릭: 해지 > 예금 해지를 선택합니다.
- 주택청약통장 선택: 나의 주택청약통장 하단의 해지를 누릅니다.
- 계좌비밀번호 입력: 계좌 비밀번호를 입력합니다.
- 입금 계좌 선택: 해지 후 입금받을 다른 계좌 번호를 선택합니다.
- 해지 완료: 해지를 누르면 주택청약통장이 해지됩니다.
만약 해지 버튼이 보이지 않는다면, 해당 상품이 앱에서 해지할 수 없는 상품임을 의미합니다. 이 경우 지점 방문이 필요합니다.
주택청약통장 자동이체 해지 방법
주택청약통장을 해지하지 않고 월 납입 중인 자동이체를 해지하고 싶다면 다음 절차를 따르세요.
- 은행 앱 실행: 은행 앱을 실행합니다.
- 전체 메뉴 클릭: 전체 메뉴를 클릭합니다.
- 예금 클릭: 예금을 선택합니다.
- 자동이체 선택: 자동이체를 선택합니다.
- 자동이체 조회: 자동이체 조회/변경/해지를 누릅니다.
- 입출금 계좌 선택: 주택청약저축 통장으로 자동이체 설정한 계좌를 선택합니다.
- 자동이체 해지: 체크한 후 해지를 누릅니다.
마치며
주택청약통장은 부동산 소유를 위한 중요한 금융상품입니다. 해지하기 전에는 위의 주의사항을 충분히 고려해야 하며, 단기간에 자금이 필요할 때는 청약담보대출을 활용하는 것을 추천드립니다. 주택청약통장을 유지하며 재테크의 기회를 놓치지 마세요.
자주 묻는 질문
질문1: 주택청약통장을 해지할 때 가산점은 어떻게 되나요?
주택청약통장을 해지하면 그동안 쌓아온 가산점이 사라지게 됩니다.
질문2: 주택청약통장의 이율은 어느 정도인가요?
가입 기간이 2년 이상일 경우 대략 2%의 이율이 적용됩니다.
질문3: 청약담보대출은 어떻게 이용하나요?
청약담보대출을 통해 저축액의 95%까지 대출받을 수 있으며, 이율이 낮고 상환 부담이 적습니다.
질문4: 앱에서 해지할 수 없는 경우 어떻게 해야 하나요?
해지 버튼이 보이지 않으면 지점에 방문하여 해지를 진행해야 합니다.
질문5: 자동이체 해지 방법은 어떻게 되나요?
은행 앱에서 전체 메뉴를 통해 자동이체 설정을 조회하고 해지할 수 있습니다.
질문6: 주택청약통장을 해지한 후 다시 가입할 수 있나요?
해지한 후에는 다시 가입할 수 있지만, 새로 가입할 경우 이율이 0%로 시작합니다.
이전 글: 한문 번역기 무료 사용 방법